刚交付的新房,为什么墙面会开裂、空鼓呢?很可能是轻质隔墙板等常见的墙面砌块材料缺乏附着力:)
轻质隔墙板过于干燥、潮湿
施工前未对墙面进行扫水处理,从而导致轻质隔墙板吸收了水泥砂浆抹灰层的水分,使得抹灰层收缩过大,引起砂浆层开裂;另外墙面过于潮湿也会导致墙面基层材料的附着力不足。
墙面基层材料过于光滑
材料表面过于光滑,缺乏附着力,造成抹灰层下滑,掉落。
轻质隔墙板、空心砖等常见砌体墙面自身的不稳定性以及不均匀性导致墙面基层存在质量隐患,从而引起抹灰层开裂及空鼓。
砌块的不稳定性是指:自身强度低,收缩性大,吸水率高,表面松软,易脱落,粘接力不强等缺点。
砌块的不均匀性是指:砌块自身外形尺度偏差大,每一块的密度不一致,局部破损,裂缝,造成砌筑时灰缝宽度不一致。
综上所述,墙面基层材料引起墙面开裂的原因,归纳起来可以理解为:砌体基层自身缺乏附着力、又因轻质隔墙板自身存在不均匀及不稳定性导致砂浆层不能强有力的与墙面贴合。经过一定时间后,砂浆层滑落、收缩,引起墙面开裂和空鼓。